6月28日高邮市土拍落下帷幕，万科联合美的以总价10.5亿拿下了这3幅商住地块，总出让面积20万方，总建面40万方，平均楼面价元/㎡！未来在高邮打造的产品令人期待！
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万科首进高邮，连拿3地
此次高邮土拍出让的三宗商住用地总出让面积20万方，总建筑面积40万方，总起价10.5亿元，这三宗地块由万科联合美的以底价10.5亿元，楼面价元/㎡竞得。值得注意的是这是万科首次进高邮，意味着高邮终于将迎来万科的产品！
我们看到什么：
我们还能发现什么：
1、万科首进高邮，而且联合美的，将带来什么样的产品令人期待。
2、高邮的地价不断刷新。
去年5月，保华地产以元/㎡的楼面价拿下东部新城两宗商住地块，成为高邮地王，而此次挂地，虽然是底价成交，但3块地中最高的成交楼面地价达到了元/㎡，已经超过了前地王！
3、地块所处位置交通便利，靠近新淮江公路、京沪高速；
4、地块位置优越，靠近市*府，周边配套齐全（医院、学校），楼盘众多；
5、拿地后需要按要求配建一所邻里中心，包括养老服务房、面积不低于㎡菜市场、一所6轨省级示范幼儿园以及面积不低于㎡的娱乐会所。将给周边已经较为成熟的区域带来更多配套。
规划图
-33地块地块位置：市通湖东路北侧、东园路西侧A1地块
出让面积：.60㎡
规划用地性质：商住
容积率：1.8≤R≤2.3
绿化率：35≤绿化率
起拍楼面地价：元/㎡
地图位置：
-34地块地块位置：市通湖东路北侧、东园路西侧A2地块
出让面积：.80㎡
规划用地性质：商住
容积率：1.1≤R≤1.6
绿化率：25≤绿化率
起拍楼面地价：元/㎡
地图位置：
-35地块地块位置：丹句路北侧
出让面积：㎡
规划用地性质：住宅
容积率：1.6≤R≤2.1
绿化率：35≤绿化率
起拍楼面地价：元/㎡
地图位置：
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被低估的高邮，将露锋芒
高邮的房价在这个扬州范围来看目前是最低的。根据房天下的数据显示，高邮现在新房房价在+元/㎡，二手房均价为元/㎡，比隔壁的宝应县均价元/㎡还低了近元/㎡。更别说邗江区元/㎡、广陵区元/㎡、江都区元/㎡了。
数据来源房天下仅供参考
高邮楼市上半场
云集了绿地、新城、金奥、金鹏
还有影视小镇
下半场，万科来了！
高邮房价还会涨吗？
高邮房价还会涨吗？
高邮房价还会涨吗？
小编混到今天这碗饭
全靠你点?
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来源：房天下、楼市扬州、高邮房产网