9月18日，惠州再次出让4宗商住用地，其中惠城2宗、仲恺博罗各1宗，挂牌编号分别为GP-27、GP-28、GZK-62、（储备）6-1至13号，占地面积一共13.86万㎡，规划建筑面积高达64.60万㎡。
当天4宗地块均成功底价拍出，一共吸金10.96亿元。
GP-27、GP-28地块由惠州市钦盛实业有限公司竞得，成交总价万元，整体成交楼面价元/㎡。
GZK-62地块即陈江街道五一北片区（二期项目）城市更新单元，由昊翔源集团竞得，成交总价万元，成交楼面价元/㎡。
（储备）6-1至13号地块由恒大旅游集团竞得，成交总价万元，成交楼面价元/㎡。
陈江街道五一北片区（二期项目）城市更新单元：
昊翔源集团底价竞得，楼面价元/㎡，需回迁物业面积㎡
挂牌编号为GZK-62，位于仲恺高新区陈江街道五一北片区，占地面积㎡，计容积率建筑面积㎡，属于住宅、商服用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年。竞拍起始价为万元，起始楼面价为元/㎡，增价幅度为万元。
当天由惠州市昊翔博源房地产开发有限公司底价竞得。
据天眼查可知，惠州市昊翔博源房地产开发有限公司实为昊翔源集团旗下子公司。目前昊翔源集团已在仲恺开发了昊翔源壹城中心、昊翔源壹城峰荟两个项目。
此外，昊翔源集团已于年8月3日底价竞得陈江街道五一北片区（一期项目）城市更新单元。2宗城市更新单元一共占地20.39万㎡，总计容积率建筑面积80.22万㎡，共耗资13.57亿元。
陈江街道五一北片区（二期项目）城市更新单元现状图
陈江街道五一北片区（二期项目）城市更新单元用地红线图
该更新单元地块规划编号为ZKB--08、ZKB--05、ZKB--10、ZKB--08，北侧为规划滨河路、西侧为陈江大道、南侧为五一大道、东侧为村民住宅。
依据公告显示，该更新单元配建要求包括：1、建设项目后退绿化带；
2、改造建设4条道路、配建1个公园；
3、配建1个建筑面积为㎡的18班幼儿园；
4、配建1所建筑面积为㎡的老人日间照料中心；
5、安排回迁物业面积㎡，回迁商服物业面积㎡，回迁住宅物业面积㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准，超出或不足部分按商服元/㎡、住宅元/㎡的标准进行结算。
陈江街道五一北片区城市更新单元改造前后对比
当前五一北片区内已开发了昊翔源壹城中心、鸿润腾韵花园、光耀荷兰小城等项目，在售产品价格区间为-11元/㎡。
据惠民之家监控，加上今日地块，仲恺大道沿线先后一共出让了12宗城市更新地块，分别由碧桂园、新力、天益、星河、卓越、佳兆业、昊翔源、时代等房企竞得，出让总金额已接近85亿元。
惠城GP-27/GP-28地块：
紧邻三环东路，楼面价元/㎡
GP-27地块占地面积.44㎡，计容积率建筑面积.1㎡（其中商业、服务业建筑面积≤㎡），竞拍起始价为万元，起始楼面价为元/㎡，增价幅度为50万元。
GP-28地块占地面积.31㎡，计容积率建筑面积.3㎡（其中商业、服务业建筑面积≤㎡），竞拍起始价为万元，起始楼面价为元/㎡，增价幅度为50万元。
当天均由惠州市钦盛实业有限公司底价竞得，整体成交楼面价为元/㎡。
GP-27地块现状图
GP-28地块现状图
GP-27、GP-28地块用地示意图
2宗地块均位于惠城区水口西区，属于JD-05地块的一部分，属于住宅、商服用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年。容积率≤2.3，用于规划建设住宅、商业及配套设施。
依据公告显示，2宗地块紧邻市*道路，在满足道路退让要求后，不具备独立开发条件，须与惠市规建函〔〕号文所述权属用地统一规划、统一建设。
从地图上可知，2宗地块紧邻三环东路，临近碧桂园珑尚花园，周边区域还开发了碧桂园珑悦花园、宏新·蜜糖小城、恒海·铂钻公馆、合生上观国际、新力城、保利鹿江来等项目，在售价格区间-元/㎡。
博罗（储备）6-1至13号地块：
恒大旅游集团底价拿地，楼面价元/㎡
（储备）6-1至13号地块位于博罗县公庄镇坝子村新上坪经济合作社秋风坑（土名）地段，占地面积㎡，计容积率建筑面积㎡。竞拍起始价为万元，起始楼面价元/㎡，增价幅度为万元。
当天由博罗秋枫寨旅游度假开发有限公司底价竞得。据天眼查可知，博罗秋枫寨旅游度假开发有限公司实为恒大旅游集团旗下子公司。
从地图上可知，该地块临近新博高速，周边已有秋枫寨等风景区，此次博罗秋枫寨旅游度假开发有限公司斩获地块，或将作为秋枫寨风景区的后续储备用地。
（储备）6-1至13号地块现状图
（储备）6-1至13号地块规划控制图
该地块属于商服用地，土地使用年限为40年。用地编号为（储备）6-1至6-13号，包含了13幅地块，建筑限高≤24-80米，按现状出让，须统一规划、统一开发建设、统一确权登记。
此外，该地块开发建设前，竞得人须编制水土保持方案、环境影响评价报告、地质灾害危险性评估报告、截污工程和水保护措施方案报水利部门、环境保护部门等职能部门审核通过。竞得人开发投资总额不少于人民币50万元（不含地价溢价部分）。
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