3月2日，惠州博罗有1宗地块以88.8%溢价率，成功出让。地块位于博罗县园洲镇桔龙村委会桔龙洲（土名）地段。
该宗地块，出让总面积高达㎡，最大规划建筑面积.5㎡，起始金额万元，起始楼面价元/㎡。
此地块最终被励精置业（惠州）有限公司以万元拿下，溢价率88.8%，楼面价约为元/㎡，为博罗第二高楼面价。（去年9月，重庆华宇集团有限公司拿下的博罗县园洲地块，楼面价约.4元/㎡，为目前博罗第一高楼面价。）
竞得人
经查询，励精置业（惠州）有限公司的实际控股人是新熙实业有限公司。
△天眼查截图
地块详细信息
△地块现状图
挂牌地块编号：（储备）号；
宗地位置：博罗县园洲镇桔龙村委会桔龙洲（土名）地段
土地用途：住宅用地
土地面积：㎡
容积率：1.0﹤R≤2.5；
建筑密度为：≤22%;
绿地率为：≥35%;
最大建筑面积：.5㎡
起始价：万元
成交价：万元
成交楼面价：元/㎡
△土地规划红线图
周边情况
△地块周边地图
该宗地块位于园洲镇桔龙村委会桔龙洲，不仅临近东莞，而且占据了滨临东江的优势，周边有东江广雅学校、桔头小学等教育配套。
据惠州房天下网站信息，目前地块周边在售楼盘有名居新城，在售均价约元/㎡。
近日，东莞楼市调控再度升级，不少人认为东莞部分购房者会被迫外溢到周边的临莞区域。该宗地块溢价高达88.8%，相信与此次东莞调控升级不无关系。
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