这段时间楼事大表姐听到最多的是，惠州房价又涨了，能等等吗？工资已经赶不上房价上涨的水平了。
楼事大表姐从惠州市统计局了解到，惠州的最新平均工资是元/月，虽然这个数据已经拉高了很多人的收入水平，但是结合房价，还是让人倍感压力！
9月惠州片区新房均价仅供参考数据来源：安居客
有句古语“三十年河东，三十年河西”，不回忆不知道，年的惠州新房价格竟然均价在+，楼事大表姐忍不住和大家分享……
数据来源：安居客
回顾这十年，惠州经济持续稳步发展，一步一个脚印走到了今天，让人感觉变化最大的应该就是惠州的房价。这10年惠州房价变化如何，各区房价表现咋样？如果给你一个穿越回去的机会，你想要买惠州哪里的房？
惠城区
硬实力体现
惠城区作为惠州的主城区，历史悠久，各类配套成熟、行*单位所聚集的地方，无论是城市规划还是商业配套都已经相当成熟，是惠州市的行*服务中心和商务金融中心。
年，在国内一二线城市房价狂飙的背景下，国十条出台全国年的房价呈现缓慢上涨，惠城的房价也出现了整体上涨的趋势。
据楼事大表姐所知，目前，惠城区的房子，惠城本地购买需求相对来说比较多，作为惠州市中心的惠城区配套肯定最为齐全，更适合本地刚需或者置换的客户。
所以楼事大表姐认为，位于主城区的房价属于稳中有升的空间，不管是投资还是自住都可以入手，作为二手房转手也是不错的选择。
仲恺区
均价突破万元大关
从仲恺近十年的房价增长来看，仲恺的整体房价呈现上涨趋势，我们不难发现，拉动仲恺房价上涨的重要原因就是交通，在莞惠城轨贯穿区域中房价涨幅较高的当属于陈江和惠环。
我们回顾一下今年9月惠州各县区一手住宅的成交情况，根据中原地产的数据我们可以看出惠州仲恺的成交套数最多为套，可以说这是临近莞深的区域成交套数最高。
数据来源：中原地产
楼事大表姐大胆的猜测，这跟仲恺的城市更新、东莞新*以及深惠城际交通利好的加持有着重要的关系。
仲恺可以说是惠州楼市的一匹黑马了，从9月成交量来看，仲恺出现了大反转，超越了惠阳区和大亚湾，成交套数同比近%的涨幅，居新房成交榜首。
近日，仲恺大道沿线城市更新的最后两个单元地块项目成功摘牌，标志着该区全面完成19宗城市更新项目地块摘牌工作，同时也预示着仲恺版的“深南大道”将迈入快车道。
我们不难看出仲恺的区域价值是值得抄底的，如今仲恺这个“大厂区”翻身为“城市副中心”，自然吸引了不少人的目光和追逐，想必未来会给大家带来更多的惊喜。
惠阳区
均价稳步提升
惠阳区作为惠州的老城区来说，配套肯定是较为醇熟的，年到年涨幅较大，从均价元/㎡涨至元/㎡。
而惠阳最大的靓点，无疑是惠州南站。惠州南站是厦深高铁的重要枢纽站，也是惠州对外的重要交通路线，其连接深圳、香港、广州等地，是吸引众多企业以及人才入驻的关键因素，其重要性对惠州更是不言而喻。
惠阳的板块可划分为：惠阳新城、白云新城、惠阳老城、南站新城这四大板块，这些板块让星河、恒大、保利等知名房企纷纷落子，为惠阳发展建设舔砖加瓦。
大亚湾区
上涨趋势仍持续
大亚湾是惠州的价值高地，是近年来的置业热选之地，大亚湾已经有不少住宅价格冲破2万，也有些接近3万，上涨的趋势还在持续。
据中原地产资料显示，年以前，大亚湾均价还没突破元/㎡，到了年末大亚湾新房均价已经升至近元/㎡。
数据来源：中原地产
大亚湾年对比年涨了元/㎡，其中住宅在年突破6字头，这一年大亚湾一些代表性的楼盘都纷纷涨价，曾经的锦绣壹号以均价破万的记录带领大亚湾区域，进入万元时代。
就目前的房价来讲，对于临深坪山龙岗这些地方，买不起深圳的房子，但是又不想花费高额的租金住在不属于自己的房子里，选择临深就成为了大多数买房人的梦想。
大亚湾西区航拍实景
众所周知，大亚湾的房价一直领跑惠州各县区，楼事大表姐认为大亚湾的房价虽然一天天上涨，但是还不到坪山的一半，还是妥妥的价格洼地。
博罗县
目前均价元/㎡
楼事大表姐常听人说“博罗的房价总在拖后腿”，博罗目前还未突破均价万元大关，楼事大表姐大胆的猜测，暂未突破只是时间问题。
就目前而言，博罗属于惠城区和仲恺区为邻的县，即便会有类似于商业、交通等不足，以及街镇发展不平衡等问题。
但随着交通利好的兑现，价值也会得到相应的攀升成为新的“增值”点，根据楼事大表姐所了解到的，在惠州建设的高铁站有9座，其中2座建成运营，另外7座都是在建中。其中在建的高铁站有3座，博罗北站、博罗站、罗浮山站，均属于博罗范围内建设的。
近日在“年全国县域经济创新发展论坛”上，广东省博罗县，成为本次百强县中，广东唯一入选的县，楼事大表姐认为，博罗，作为惠州的房价洼地，潜力也是较大的。
惠东县
目前均价元/㎡
很多人对于惠东县的认知度不高，惠东早在年开始就已经拉升了区域价格，10年期间惠东县的房价都在上涨。
临海而居是大多数人的梦想，深圳限购*策的出炉，作为临近深圳的惠州有许多得天独厚的优势，稀缺的海景资源也是一大亮点。
惠东拥有巽寮湾和双月湾得天独厚的海景资源，为此我们不难看出，惠东的核心卖点主要是旅居度假为主。
值得一提的是，如果想投资惠东，楼事大表姐想说的是，唯一要考虑的因素就应该是它的海景资源，因为大部分都是去海边度假的。
龙门县
目前均价元/㎡
一直有这样的一个地方，房价在静悄悄的增涨，早在年房价已经飙升到5字头，在年均价已迈入万元大关。
“康养+旅游+地产”模式已然形成，近年越来越多的开发商提到一个较为笃定的新开发模式，那就康养地产。
有消息称，恒大集团广东公司早在年首个在惠州投资的恒大康养项目在龙门县，也是继富力、保利、碧桂园后，龙门迎来的又一地产巨头落户。
惠州不断深挖城市健康养生文化内涵、推进健康产业与旅游产业深度融合，结合龙门温泉资源和森林资源，打造粤港澳大湾区康养服务业核心示范区。
从龙门县房价上涨的趋势来看，楼事大表姐认为，过去人们牺牲健康储蓄金钱，现在“储蓄”健康的需求不断释放，将金钱更多的投资在健康上。
（文中房价数据来源于媒体报道、惠州中原、安居客
博罗正式启动
“票证房齐到手三联动惠万家”
试点服务
近日，博罗举行“票证房齐到手三联动惠万家”试点服务启动仪式。据了解，我县启动“票证房齐到手”新模式，将进一步深化我县不动产登记改革，提升登记服务水平，进一步优化营商环境，更好地服务企业和群众，推动我县房地产行业持续健康发展。据悉，东江新城为博罗“票证房齐到手”首批正式落地实施的试点项目之一，部分业主在收楼同时领到了正式购房发票和房产证。按之前的办理流程，从交楼到拿证，购房者大概要等1至2年的时间，博罗在基本实现不动产交易、缴税、登记“一窗受理”的基础上，通过部门联动、数据共享、网上办理等一系列改革措施，实现了交房同步交证，体现了*府治理能力、服务效率的提升，进一步提升了广大业主的满意度和获得感。
东江新城业主陈伯
我拿到证很高兴，这样的服务非常好，各局联动，有*府的支持，把所有的手续办齐送到群众的手上，这种措施便民惠民！
记者｜刘意林乐
编辑｜车玲
责编｜何斌
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