8月扬州新房样本均价元/㎡，环比上升0.83%；二手房均价元/㎡，环比上升0.48%，同比上升6.38%。
8月扬州新房市场供应成交再次上升，二手住宅市场环比上涨0.48%，同比上涨3.06%，从市场价来看近六个月持续上涨。
无论是价格还是供交量，8月都有所上涨！扬州楼市在七八月达到了第一个峰值，且受地价影响大概率会再上涨！各区域详细楼盘二手房均价全一览，看自己家涨了多少！
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8月扬州新房二手房均价详情
8月新建住宅样本均价元/㎡，环比上升0.83%
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国个城市新建住宅的调查数据，年8月，扬州新建住宅样本均价元/㎡，环比上升0.83%。
扬州房价走势
8月二手房均价元/㎡，环比上升0.48%，同比上升6.38%。
8月扬州二手房均价元/㎡，环比上升0.48%，同比上升6.38%。
扬州房产价格趋势
其中各区二手房均价如下
广陵区均价元/㎡、邗江区均价元/㎡、江都区均价元/㎡、仪征均价/㎡、宝应均价/㎡、高邮均价/㎡。
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广陵区8月二手房均价元/㎡，环比上月上升0.61%，同比去年同期上升4.28%
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邗江区8月二手房均价元/㎡，环比上月上升0.08%，同比去年同期上升2.72%。
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江都区8月二手房均价元/㎡，环比上月上升1.14%，同比去年同期上升11.34%。
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3区2市1县中除高邮市房价环比下跌，其他区域均上升，其中仪征上涨最高环比上升1.43%；
仪征市8月二手房均价元/㎡，环比上月上升1.43%，同比去年同期上升8.41%。
宝应县8月二手房均价元/㎡，环比上月上升0.24%，同比去年同期上升2.69%。
高邮市8月二手房均价元/㎡，环比上月下跌-0.14%，同比去年同期上升3.62%
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8月扬州新房/二手房市场供应量成交情况
8月扬州新房市场供应成交再次上升，二手房市场平稳上升，成交量再次微幅上涨。
新房：8月份新房市场供应成交再次上升
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8月扬州新房供应面积为50.58万方，环比上升15.53%，同比上升.75%；销售面积30.13万方，环比上涨1.02%，同比上升.22%。
数据来源：扬州房管局
截至08月25日扬州商品房成交套，成交建筑面积30.33万方，环比上涨0.64%。
商品住宅成交套，成交面积29.18万方，环比上涨0.5%。
商办市场成交套，成交面积1.14万方，环比上升4.46%。
数据来源：诸葛找房
数据来源：诸葛找房
且本月东区成交量最高，成交套，成交面积8.55万方，环比下降28.25%；
其次是江都区成交套，成交面积7.18万方，环比上涨4.55%；
其中西区本月成交套，成交面积7.36万方，环比上涨29.63%；
南区成交套，成交面积6.03万方，环比上涨.9%；
北区在本月成交套，成交面积1.91万方，环比下降74.06%；
老城区成交2套，成交面积0.万方，环比下降90.7%。
数据来源：诸葛找房
从区域分布来看，东区占比最大，达到28%；其次江都区占比24%；西区占比24%，北区占比4%，南区占比20%，老城区占比0.06%。
数据来源：诸葛找房
8月商品房成交排行表中华侨城·万科·侨城里以2.11万方拔得头筹，其次是中海左岸成交1.79。从整体来看，大品牌还是比较受购房者青睐，万科、中海、万达、绿地、奥园、恒大都是经常上榜。
数据来源：诸葛找房
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8月商品住宅成交29.18万方，套，环比上涨0.5%；东区以成交8.49万方位居第一，环比下降27.89%。
数据来源：诸葛找房
其中东区成交量最高，本月成交套，成交面积8.49万方，环比下降27.89%；
其次是江都区成交套，成交面积7.03万方，环比上涨4.83%；
其中西区本月成交套，成交面积6.64万方，环比下降32.16%；
南区成交套，成交面积5.88万方，环比上升.83%；
北区在本月成交套，成交面积1.13万方，环比下降74.97%；
老城区成交1套，成交面积0.万方，环比下降93.95%。
数据来源：诸葛找房
从区域分布来看，东区占比最大，达到29%；其次江都区占比24%；西区占比23%，南区占比20%，北区占比4%，老城区占比0.04%。
8月二手住宅市场微幅上涨
8月二手住宅市场微幅上涨，本月二手房市场价为元/㎡，环比上涨0.48%，同比上涨3.06%，从市场价来看近六个月持续上涨，由此可见扬州二手房基本不受受疫情影响，市场需求一直持续上升。
本月挂牌量微幅上升，环比上月上涨7.51%，增加了套，同比上涨48.53%。
数据来源：诸葛找房
8月扬州二手住宅挂牌房源以刚需、改善型房源为主：
从二手住宅挂牌房源面积来看，90-㎡房源占比达到46%，60-90㎡房源占比28%，可以看出㎡以下房源占比达到7成多，说明现阶段二手住宅市场改善型房源需求旺盛，刚需其次。
数据来源：诸葛找房
从二手房挂牌房源居室分布来看，2居室和3居室的占比高达74%，其中三居室占比47%。
数据来源：诸葛找房
8月扬州无论是新房还是二手房，无论是价格还是供交量，都有所上涨，这与今年的扬州楼市受年初疫情影响，直至七八月份才达到第一个小高潮有关，也与7月份扬州第二场大型土拍，扬州地价进入新格局有关。
特别是受扬州地价上涨影响，扬州房价大概率仍会接着上涨，根据需求，找准时机入手，是明智选择。
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