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总体回落刚刚70城房价数据曝光,扬州降 [复制链接]

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打工人,打工魂,打工人宅在家也要看房价提提神。

今日,国家统计局发布的——「年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况」统计数据出炉!70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

其中,扬州7月新房价格环比上涨0.6%,同比上涨9.0%;二手房价格环比上涨0.3%,同比上涨8.0%。

值得一提的是,这也是扬州房价连涨的第17个月。

7月份,70个大中城市扬州7月新房价格环比上涨0.6%,同比上涨9.0%。在结束了上半年“年中考”后,7月房地产市场开始步入调整期。根据市住建部门公示数据显示,截至7月14日,市区(不含江都区)商品住宅累计合同成交套,成交面积9.46万方,与6月同期相比分别下降19.82%和22.44%。7月是传统的楼市淡季,7月上旬后,楼市进入传统销售淡季,成交回落。而7月底突如其来的疫情让扬州楼市发生不小的动荡,进一步打击了成交量。不过各家楼盘都开启了线上购房的服务,有的楼盘也取得了不错的成绩。

不出意外的话,红星天、华建·天祥、开泰园、龙湖锦麟天序、天珺·源璟、万科·华鸿如园、中信泰富锦上、中信泰富锦玥府等楼盘都有8月入市的计划,如今只能延期,等疫情好转再做准备。

年上半年,扬州的二手住宅成交亮眼,扬州房地产信息网统计数据显示,1-6月我市二手住宅共成交套,成交面积约95.19万㎡。从月度成交走势来看,受春节淡季影响,1、2月份二手住宅成交量并不高。而随着“金三银四”置业旺季的到来,需求跑步入场,二手住宅交易开始大幅上涨,3、4月份成交量均超过套,3月份更是创下近几年同期峰值。5月份成交虽小幅回落,但与年同期相比仍保持上涨趋势。6月份成交继续微降,最终上半年二手住宅成交平稳收官。7月份,扬州二手房价格环比上涨0.3%,同比上涨8.0%,继续保持上升态势。在租赁市场,7月份则是迎来一波小升温。7月是毕业季,部分高校生陆续毕业,随着疫情的反弹,不少租客更是加快了租房步伐。根据中国房价行情网扬州市区租金数据显示,年6月市区租金平均总价元/月,平均单价24.71元/月/平方米,与去年同期相比上涨4.97%;近一月(6.30-7.29)平均单价24.48元/月/平方米,较上月平均单价下降0.93%。从具体区域来看,广陵区、邗江区、江都区、高邮市、宝应县租金均有不同程度上涨,其中广陵区涨幅最大,仪征市租金环比下降。
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