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佛山南海奥园弘阳公园一号博爱湖最美大 [复制链接]

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项目基本信息:

项目名称:公园一号

开发商:奥园地产+弘阳地产

项目位置:佛山市南海区狮山镇科技大道

占地面积:约6.7万平方

建筑面积:约22.2万平方

容积率:2.5

绿化率:30%

实用率:80%

??车位数:个

??总栋数:15栋

??总套数:户

产品类型:洋房

交付标准:精装/毛坯

物业管理公司:弘阳物业

物业费:2.7元/月/㎡

?产品信息?

首开楼栋:1、2、4、14、15栋

梯户数:两梯四户

面积段:96---㎡

规划:11栋高层住宅、4栋小高层

层高:2-5栋18层,1栋6-15栋26层

约㎡的商业街,18班幼儿园,游泳池、跑道及运动基地、全龄段户外活动场地(儿童王国乐园、老年服务中心、社区文化中心)一应俱全,为业主提供一站式生活配套。

狮山区位--广佛副中心,广佛高新区核心

(1)项目位于广佛副中心之一的南海狮山板块,从粤港澳大湾区规划来看,佛山将打造一区三城、两轴三带、多组团,其中一区是粤桂黔先进制造业服务集聚区,三城为佛山西站枢纽新城、博爱新城、智库科技城。狮山有望成为珠三角西岸最大的枢纽城。

从广佛区域来看,总体规划上,狮山是粤港澳大湾区中最重要的广佛肇区域——广佛区域三个副中心其一,而且是经济最强、唯一不限购的区域,未来发展非一般地区能比拟。

(2)狮山镇在全国综合实力千强镇中排名全国第二,连续多年蝉联广东第一,GDP产值已超千亿,是国家发改委公布的国家新型城镇化综合试点地区之一,是广佛高新区的核心,已聚集了一汽-大众等家高新技术企业,5个国家孵化器,5个国家级重创空间,板块升值潜力无可估量。

公园一號是弘阳地产与奥园地产合力打造的全新力作,是在佛山狮山打造的一个新中式府邸,全新智慧化社区,项目占地6.7万方,规划建筑面积超22万方。规划更高于博爱湖一號的高端居住体验。

项目地处粤港澳大湾区经济圈核心地带-狮山镇,处于狮山的中心组团——狮山博爱湖板块,项目周边轻轨、地铁、教育、自然资源较丰富,是一块得天独厚的风水宝地,另外狮山是佛山中心组团唯一不限购的板块,近年是广佛热门置业板块之一。项目位于佛山一环和科技西边路交界处,比邻狮山传统富人区“穆天子山庄”紧邻博爱湖CBD,距离南海区最大的商业综合体和信广场/长华国际仅2公里远,且被城市绿肺南海中央公园和佛山植物园环绕,地理位置十分优越。

1.交通:“三横三纵二轨一站”交通布局,实现广佛一小时生活圈。(三横:广三高速、广云路、桂丹路/三纵:佛山一环、广佛肇轻轨,地铁4号线/二轨:广佛肇轻轨、地铁4号线/一站:佛山西站)从项目出发走桂和路30分钟可达千灯湖,通过广三高速40分钟可达广州荔湾/白云/海珠,1小时可达珠江新城;项目1公里范围内有7个公交车站,通达全镇及市中心。

2.教育配套:狮山镇是整个佛山的教育名镇,石门系名校坐镇,拥有媲美广州越秀东山的名校教育,整个镇拥有9所省级小学、15所省级中学(狮山中心小学3.2km,省一级小塘中学1.3km,狮山高级中学m,佛山市一级小塘中学1.2km,省一级石门实验小学3.6km,民办省一级石门实验中学3km,公办重点高中3.5km)。

3.商业配套:5分钟可达狮山CBD商圈,三公里范围内有狮山目前最大的SHOPPINGMALL和信广场以及南海区中部首个国际商业综合体长华国际商业中心,还有狮山广场等商业体,通过桂和路30分钟可畅达千灯湖商圈的保利水城,南海万达,宜家等商业体,广三高速可速达白云商圈。

4.医疗配套:医院新院区(三甲级),南医院(医院),南方医院(医院);

5.市*配套:狮山镇*府,狮山体育馆、狮山演艺中心,8.9万南海高新文化中心,集合了青少年宫、图书馆、演艺中心和社区展示中心;

6.景观资源:三园一湖(博爱湖、佛山植物园、海景森林公园、南海中央公园),区域内还有南海湿地公园、叶问纪念馆、南国桃园等景观资源;

生活资源:2公里范围内有锦绣市场、白边市场、大利肉菜市场、塘头村菜市场、穆南市场、圣基塘头市场等;

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