临床白癜风研究专家 http://news.39.net/bjzkhbzy/170710/5530837.html今天，惠博区域交流群里，一位已经选择在区域置业的朋友，发出了下图这样一张照片。经得他的同意，这张图今天给大家放在文章里看看：图源惠博区域楼盘交流群俯瞰角度下，高楼林立，一座新城，已经拔地而起。如果单看楼盘，会有一种进入城市高端住宅区的即视感。这可能也是这些年，关于这个区域里，最大的变化之一了。但关于这个区域，可能也是惠州楼市里最有争议的一个区域了。其最大的一个争议点，就在于区域的配套问题。关于这个，之前房价君也曾经在文章有提到过，想了解的可以看下前面的文章。今天，房价君只是想和大家讨论一下，到底什么样的人，会选择在惠博沿江区域进行置业，针对不同的置业需求，又如何在区域内挑选适合自己的楼盘？（老规矩，今天的文章，内含很多个人观点，接受反驳，拒绝攻击）。首先，我们来看看惠博沿江路的各大项目的价格情况。这个区域内，单价价格差来讲，整体是比较均衡的一种情况的。但也有比较细微的差距。第一梯队的项目，其实就只有中洲半岛城邦一个。目前的均价在元/平米左右。第二梯队的项目，在对外均价方面，以元/平米左右为主，如深惠颐景园、东江豪门、恒福山语海、五矿哈施塔特等。第三梯队的项目，在对外均价方面，以元/平米左右为主，折扣之后，实际价格大部分在7字头，如方圆东江月岛，新城香悦澜山等。但事实上，除了第一梯队的中洲半岛城邦价格方面与其它项目对比有较大差异外，其余第二梯队的项目和第三梯队的项目在价格上的差异性并不是特别大。那么，这些项目在选择的时候应该如何做选择？首先，先说一个个人的观点。在惠博路上，价值越高的房子，在预算充足的情况下，反而是应该做为首选的项目。以中洲半岛城邦为例，也许有人一听，惠博沿江路，多买这里，疯了吧？但房价君认为，正是价值决定了价格。能卖多甚至个别产品突破一万的原因，相信大家已经知道了，除了中洲的品牌属性之外，这里，还有博罗的名校博罗中学以及附属学校等幼小初高的全线教育资源。不要小瞧了一个比较好的学校给一个楼盘带来的附加价值，也不要以为，公立学校按区域划分，学位够都能读，为什么要为学位买单。家长在孩子教育上所能投入的，比我们想的要大很多。而且还有一点就是，价值。价值决定价格。这句话其实并无问题。之前小编在文章里曾经说过，也许在楼市一片大火的情况下，很多的楼盘，其实都卖的不错，价值的作用，反而看的不那么明显，但市场一旦不好的时候，越有价值的区域以及楼盘，反而越能引起
