湖南石门县一把手邓碧波倡议干部买房:“买了一套买两套,买了两套买三套,买了三套买四套”;
江苏宝应县出台文件鼓励农民自愿有偿退出宅基地进城买房、工作……
房地产,牵一发动全局。各种奇葩事件被频频曝出,似乎“救房地产,就是救经济”成为正统。全国一盘棋,内蒙古的城市对楼市的态度又是怎样的呢?
8月18日到8月24日,赤峰市举办为期7天的年赤峰市新建商品房住宅交易会。
众所周知,作为内蒙古“双子星城市”之一,内蒙古人口第一大市,赤峰的房地产形势自年以来就处于下滑趋势,此前因为对楼市的松绑*策用力过猛,遭遇“一日游”的尴尬后,房地产市场一直未见起色。
赤峰房产信息平台显示,年7月份,赤峰中心城区计入统计的57个楼盘网签数量是户。网签量最多的是总备案套数套的璞玥风华,当月网签套,剩余套。其余56个楼盘的网签套数都低于三位数。其中,松山万达1号地和4号地当月仅网签1套。
变革时代,楼市就变。于是,赤峰房交会应运而生。
据了解,此次赤峰房交会为中心城区购房者提供购房补贴万元。购房者不受身份、已有房屋套数、面积限制,按照新建商品住宅的网签顺序享受补贴。购买面积不足平方米的,可获补贴1.5万元;平方米至平方米的,补贴2万元;超过平方米的,补贴2.5万元。
据估算,按照一套房产补贴2万元计算,本届房交会赤峰将有户房产得以消化。
赤峰房交会举办的一个多月前,“草原钢城”“稀土之都”包头,也举办了中国·包头第二届商品房网上展示交易会。
作为内蒙古第一工业城市,包头的房地产市场同样比较惨淡。今年已连续五个月无涉宅用地成交,待售二手房超过3万套。
市场低迷不重要,重要的是提振购房者的信心。在年成功举办第一届商品房网上展示交易会基础上,包头第二届网上房交会紧锣密鼓地举行了。
第二届包头房交会比上届更加“实惠”:首套住宅适用商贷的,房贷利率下调0.2%;公积金不足可使用商贷补齐;各旗县区还推出了按照房款总价给予购房者最低元,最高00元的补贴。
67个楼盘给出优惠条件的包头房交会从6月初都6月末举行了一个月,累计成交新建商品房套,成交金额近19亿元。其中住宅成交套,成交金额15.58亿元。
都说会展产业是“城市印钞机”,当会展和房地产风云际会,内蒙古人口第一大市和工业第一大市,都在楼市激流中获得了喘息的机会。
那么,呼和浩特在忙啥呢?
作为“中国乳都”,呼和浩特在忙着给伊利现代健康智慧谷各种助力。作为首府,呼和浩特在打通条“断头路”,加快构建"四环八横八纵"的城市路网体系。
呼和浩特很忙,但是对房地产的“关照”,却显得并不那么用心。房地产刺激的*策层面,也就是做了每个城市都在做的,发放大学生购房补贴、提高住房公积金贷款额度、下调房贷利率等常规动作。
但是,呼和浩特住建局消息显示,7月,呼和浩特市商品房成交套数套,环比上涨8.66%。其中新建商品住宅成交套数套,环比上涨了11.31%。二手房成交套数套,环比上涨了42.44%。二手住宅成交套数套,环比上涨了41.64%。
没有上手段,呼和浩特的新建商品房成交量,依旧超过了有房交会加持的包头楼市。
从楼市调控加码到房地产宽松*策,转眼一年多,眼见得楼市各种反转,各种匪夷所思,我们终于知道了一个道理:年的楼市并没有想象中的那么好。
那么,需要救市吗?怎么救?
呼和浩特没有喊话干部买房,没有号召农民进城。只是语重心长:孩子已成家,日子得自己过!
于是,呼和浩特房企在经历了“送车位、送装修、送物业”的变相降价而无果后,痛定思痛,开始